Máte další otázky?
Zavolejte nám, nebo napište!
+420 602 341 241
info@optimalreality.cz
Realizovaný obchod podílu 2/6 na pozemcích v Jiříkově.
Předmětem tohoto obchodu byl ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 2/6 na nemovitých věcech – pozemcích zapsaných na listu vlastnictví č. 247 v katastrálním území Jiříkov. Na pozemcích se nacházel dům v havarijním stavu, což celý případ řadilo mezi rizikovější a pro běžné kupující málo atraktivní investice. Právě u takových nemovitostí však dokážeme díky zkušenostem správně posoudit reálnou hodnotu a potenciál dalšího vývoje.
Exekuční dražba a dorovnání předražku.
Podíl jsme původně vydražili v exekuční dražbě za cenu 60.000 Kč. Následně však došlo k uplatnění předražku ve výši 75.000 Kč, který jsme se rozhodli dorovnat. Díky tomuto kroku jsme spoluvlastnický podíl skutečně nabyli. V podobných situacích je klíčové rychlé rozhodování, znalost procesů a schopnost správně vyhodnotit, zda má smysl v obchodu pokračovat – v tomto případě se tato úvaha jednoznačně potvrdila.
Prodej podílu po sedmi měsících za 129.000 Kč.
Po stabilizaci vlastnických poměrů a pečlivé přípravě jsme nemovitosti nabídli k prodeji formou aukce, a to v ideálním období pro prodej podobného typu spoluvlastnického podílu. Sedm měsíců od nabytí se podařilo obchod uzavřít za 129.000 Kč. Zhodnocení opět nevzniklo náhodou, ale správným načasováním a zvolenou prodejní strategií.
Ověřený přístup jako základ pro investory do dluhopisů.
Tento obchod dokumentuje způsob, jakým pracujeme se spoluvlastnickými podíly a nemovitostmi v komplikovaném stavu – od správného posouzení rizik až po realizaci výstupu v optimálním čase. Právě tento opakovaně prověřený přístup tvoří základ hodnoty, na kterou se vztahují naše dluhopisy. Investor tak nevstupuje do teorie, ale do projektu postaveného na reálně uskutečněných obchodech, konkrétních výsledcích a doložitelném zhodnocení.
Zajímá Vás možnost investovat do podobných případů?
Co Vás nejvíce zajímá?
Co dělá váš investiční model tak stabilním?
Stabilita vychází z práce s reálnou hodnotou nemovitostí, nikoliv z očekávání budoucích tržních změn. Na výnos nemá zásadní vliv růst trhu — zhodnocení vzniká díky cenovým rozdílům, zcelování podílů a promyšlenému řízení projektu. Tento přístup minimalizuje riziko a udržuje výkonnost portfolia.
Ovlivňuje kolísání trhu výnos investic?
Jen minimálně. Náš model nestojí na rychlém růstu cen, ale na pevných a jistých hodnotách. Proto dokážeme generovat stabilní výnos i v době, kdy trh stagnuje nebo prochází krátkodobými poklesy. Stabilita portfolia je dána strukturou samotné strategie.
Jak se zajišťuje dlouhodobá konzistence investic?
Konzistence je výsledkem jasně definovaných procesů, přesných analýz a disciplinovaného řízení každého projektu. Díky tomu je kapitál investorů investován do nemovitostí, které mají prokazatelnou hodnotu a zřetelný potenciál zhodnocení. To vytváří stabilní základ pro dlouhodobý růst.
Máte další otázky?
Zavolejte nám, nebo napište!
+420 602 341 241
info@optimalreality.cz
