Máte další otázky?
Zavolejte nám, nebo napište!
+420 602 341 241
info@optimalreality.cz
Ověření technického stavu a rizik.
Koupě nemovitosti je velký krok a řada problémů se na první pohled nemusí ukázat. Skryté vady, technické problémy nebo nevhodná rekonstrukce mohou později znamenat vysoké náklady. Proto nabízíme důkladné ověření technického stavu a všech potenciálních rizik, aby se váš nákup nestal nepříjemným překvapením.
Detailní kontrola technického stavu budovy.
Spolupracujeme s odborníky, kteří umí posoudit skutečný stav nemovitosti – od střechy, elektroinstalace a statiky až po vlhkost, rozvody či kvalitu dokončení. Získáte přehled o tom, co je v pořádku a co by vás mohlo v budoucnu čekat, včetně odhadovaných nákladů na případné opravy. Díky tomu víte, do čeho přesně jdete.
Právní kontrola a identifikace rizik.
Kromě technického stavu prověřujeme také právní stránku nemovitosti. Zástavy, věcná břemena, probíhající řízení, plomby nebo omezení v katastru mohou zásadně ovlivnit celý obchod. Podíváme se také na hospodaření SVJ, plánované investice domu a další faktory, které mohou hrát roli při rozhodování.
Jistota správného rozhodnutí před podpisem.
Všechny zjištěné informace vám srozumitelně vysvětlíme a doporučíme další postup. Pokud je nemovitost v pořádku, získáte klid a jistotu, že kupujete dobře. Pokud se objeví problémy, můžete je využít při vyjednávání ceny – nebo se rozhodnout, že nákup raději zvážíte. V každém případě máte jistotu, že se nerozhodujete naslepo.
Jak můžete nyní postupovat?
Co Vás nejvíce zajímá?
Kdy je dobré nechat prověřit nemovitost?
Ideálně ještě před podpisem rezervační smlouvy, nebo alespoň během rezervační lhůty. Vyhnete se tak riziku, že podepíšete závazek k nemovitosti s vážnými skrytými vadami.
Co když inspekce odhalí problémy?
Výsledky můžete využít při vyjednávání o ceně, nebo zvážit, zda má nemovitost stále smysl. Často pomůžeme klientům snížit cenu právě díky přesné technické zprávě.
Týká se kontrola i bytu v osobním vlastnictví?
Ano. U bytů navíc prověřujeme i stav společných částí domu, fungování SVJ, fond oprav a plánované investice, které mohou ovlivnit vaše budoucí náklady.
Máte další otázky?
Zavolejte nám, nebo napište!
+420 602 341 241
info@optimalreality.cz
